房态靠喊，客人到了房间还没打扫
前台、保洁、经理各记各的，退房的房间什么时候能卖，要打电话确认。
用这套系统 退房后房间自动变成“脏房”并进入打扫列表，保洁做完一点，房态图马上变成可售。
这些情况，您是不是也遇到过？
节假日房价改了，渠道没改
周末和节假日要涨价，手工一天天改，总有漏的，便宜卖出去了才发现。
用这套系统 房价日历按日期和房型设价，周末加价和调价规则自动生效，改完立刻看到每天的价格。
交班对账对不上
现金、押金、挂账、退款混在一起，交班时差几百块，谁也说不清。
用这套系统 每一笔收退款都记在账务里，交班报表自动汇总，金额等于流水合计。
界面截图
功能模块
01
房态图
32 间房按楼层展示五种状态，点房间办理入住、换房、加消费、续住、退房、设为维修。
02
房价日历
房型 × 14 天的可售数与当天房价，单格或批量改价；房间视图用条形块看每段预订与在住，长住房固定显示。
03
预订管理
新建 / 修改时按日期段检查可售，团队预订分别排房，取消填原因，过期未到可标记 No-show。
04
入住办理
模拟读卡、证件脱敏、同住人、押金按规则默认、制房卡，从预订入住自动带出信息。
05
退房结账
房费按晚、消费逐笔、押金抵扣或原路退回，支付方式可组合或挂账，超时自动加收半天，申请发票、打印账单。
06
客房打扫
待打扫 → 打扫中 → 待查房 → 已完成，指派 3 位保洁员，查房不通过退回，登记遗留物品；退房后按房型自动算出换下布草计入待送洗。
07
服务工单与早餐
客人端提交或前台代录，指派处理并统计响应时长；早餐名单自动生成，核销不超含早，加购挂房账。
08
长住合同
月租房间合同（起止日期、月租、押金、付款日），按月生成租金账单，到期提醒、逾期标红，合同期内房间不对外售卖。
09
布草管理
5 类布草分别在库、在用、送洗中、报损四本账；送洗出库与洗涤回收登记，回收差异计报损，低于安全量自动提醒。
10
会议与宴会
2 个场地按日期、时段、人数和套餐（茶歇 / 午餐）自动报价；意向 → 收定金确认 → 已完成，场地日历看占用，已完成计入其他收入。
11
账务与交班
账单筛选导出、发票台账（待开 / 已开 / 已红冲，可按月汇总与导出，红冲须填原因）、协议单位应收与回款、早中班交班报表、营业日报同比。
12
客人档案
新增编辑、偏好标签、积分与等级、黑名单入住强提示，详情含全部入住记录与日志。
13
经营报表与设置
按日期范围看房型、渠道、提前期、周内入住率并导出；周末加价、押金、退房时间、调价规则即改即生效。
业务流程
- 01 房价日历看可售，新建预订
- 02 排房后办理入住（读证、收押金）
- 03 在住期间加消费、换房
- 04 退房结账、退押金、开发票
- 05 打扫查房回到空净
- 06 交班报表核对收款
适用行业
精品酒店民宿客栈公寓运营电竞酒店
产品介绍
前台最怕的是”房态说不清”。这套系统以一张房态图为核心：全部房间按楼层铺开，空净、已预订、在住、脏房、维修五种状态颜色分明，点开房间就能办理入住、换房、续住、结账；退房后自动生成打扫任务，查房通过才回到空净。远期有 14 天房价日历，可售数从预订和在住实时算出，超订在保存前就被拦下。
适合什么样的业务
- 20 间房以上的精品酒店、民宿、公寓运营方；
- 房态靠 Excel + 微信群同步，偶有撞单；
- 想做经营分析，但入住率和 RevPAR 一直靠手工算。
使用后的变化
房态一屏看清，撞单基本消失；押金收退、组合支付和挂账都有记录，交班报表自动汇总；入住率、ADR、RevPAR 与渠道取消率随时可看。
可以定制
- 房型与房价体系
- 对接 OTA 渠道与直连
- 对接门锁与身份证读卡器
- 多民宿分组管理
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